Investissement immobilier clé en main | Un accompagnement de A à Z

Faire connaissance

Etablir une relation de confiance mutuelle est le premier pas vers une collaboration profitable, durable et fluide. Découvrons ensemble les options que nous pouvons mettre en œuvre au service de votre patrimoine. Autour d’une tasse de café dans nos locaux ou en visio-conférence, nous vous exposerons les implications des différents investissements possibles et les objectifs cibles que nous pourrons atteindre. Vous aurez tout notre intérêt afin d’établir un plan stratégique cohérent avec votre profil et vos ambitions. Ce plan détaillera la fourchette de budget du projet, les leviers à actionner lors de la future acquisition tels que de la subdivision, colocation, création de lots, constructions, montée en gamme via rénovation… Votre projet est finalement très similaire à une entreprise, connaitre le marché cible, identifier la demande, mettre en œuvre des actions correctrices que l’ancien propriétaire ne mettait pas en place etc. Nous entrons ici dans une relation à long terme entre nous et vous pouvez compter sur nous pour en prendre soin !

Prospection et négociation

Une fois ce plan stratégique défini, nous commencerons la phase de prospection du bien. Nous déployons, grâce à nos outils de veille et notre réseau de connaissances, un large éventail de recherches de biens arrivant sur le marché et nous nous mettons à votre service pour effectuer toutes les visites nécessaires afin de trouver un bien candidat au prix que nous jugerons favorables pour atteindre nos objectifs. Nos compétences de négociation et notre loyauté nous pousseront à négocier pour vous exactement de la même manière que nous achèterions un bien pour nous même. Nous vous offrirons un support légal et fiscal pour vous orienter au mieux dans vos démarches jusqu’à l’acquisition du bien : le véhicule fiscal utilisé, bien adapté aux objectifs que l’on s’est fixé, est un facteur clé de succès de votre projet !

Exploitation des potentiels

Une fois l’acquisition actée, c’est à nous de concrétiser, au niveau technique dans un premier temps le fameux plan stratégique. Nous veillerons au bon déroulement des travaux en faisant appel à nos partenaires. Nous transformerons si nécessaire votre bien afin qu’il corresponde à nos attentes. La maitrise d’œuvre sera assurée via un cahier des charges précis et nous ferons en sorte de ne pas dépasser le budget travaux ni les délais d’exécution. Ensuite sur un plan commercial, les prestations intrinsèques de l’immeuble correspondront à notre cible de locataires ainsi que le mobilier (sous la supervision de notre décoratrice d’intérieur et de notre architecte). Le tout négocié au meilleur prix auprès de nos partenaires auxquels nous accordons toute notre confiance pour des prestations de qualité !

Gestion locative

Après l’achèvement des travaux et selon les projets, de l’ameublement, la partie purement commerciale commence. Nous vous offrons un service premium sur les prestations de gestion locative. Mais plus que de la gestion locative qui se limiterait à répondre aux soucis de la vie courante de vos locataires, la relocation après des départs, et le support juridique et fiscal que nos concurrents offrent avec plus ou moins de succès, le service que nous offrons va au-delà : trouver les meilleurs fournisseurs pour votre appartement, suivi mensuel des performances économiques, sourcing dans les meilleurs délais et au meilleur prix de dépanneurs, participation aux assemblées générales de copropriété, profilage très minutieux des locataires et bien plus encore… Ce service, dont nous sommes très fiers, vous déchargera de tous les tracas liés à la gestion de votre bien. Nous savons que vous travaillez bien assez dans votre quotidien, et nous gèrerons de la manière la plus pragmatique et autonome possible votre patrimoine. Notre but : votre tranquillité d’esprit !